11 Avenue Joseph Terral, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 405 €

de 3 368 € à 5 361 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Avenue Joseph Terral, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°9 et de 0.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 11 Avenue Joseph Terral, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0716 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castel d'Andorte à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lakanal à 194 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 646 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 124 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 156 mètres

Ventes au 11 Avenue Joseph Terral

Une vente a été recensée au 11 Avenue Joseph Terral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2020

193 060 €(4 597 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•42 m²

11 Avenue Joseph Terral, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Joseph Terral dans son marché local

Prix du 11 Avenue Joseph Terral par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph Terral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 11 Avenue Joseph Terral se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Joseph Terral par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Joseph Terral se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 29.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Isabelle, 33110 Le Bouscat(4,718 €)

Rue du Professeur Arnozan, 33110 Le Bouscat(5,024 €)

Rue Marcel Sembat, 33110 Le Bouscat(5,243 €)

Rue de l'Observatoire, 33110 Le Bouscat(4,716 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Joseph Terral

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Joseph Terral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.