7 Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 806 €

de 4 505 € à 5 108 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°14 et de 3.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 7 Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0960 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sadi Carnot à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 913 mètres
- Collège Saint Fort à 728 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 552 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 548 mètres

Ventes au 7 Avenue Gauthier Lagardère

Les 2 ventes au 7 Avenue Gauthier Lagardère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juin 2023

530 000 €(5 048 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

7 Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat

13 juin 2023

601 000 €(5 724 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

7 Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Gauthier Lagardère dans son marché local

Prix du 7 Avenue Gauthier Lagardère par rapport à la voie

Sur Avenue Gauthier Lagardère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 7 Avenue Gauthier Lagardère se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Gauthier Lagardère par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Gauthier Lagardère se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 41.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Guesde, 33110 Le Bouscat(4,594 €)

Rue Boulineau, 33110 Le Bouscat(5,341 €)

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,707 €)

Rue Lamothe, 33110 Le Bouscat(5,058 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Gauthier Lagardère

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Gauthier Lagardère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.