5 Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 225 €

de 3 343 € à 5 289 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 833 €

de 3 279 € à 5 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 225 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 137 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sadi Carnot à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 910 mètres
- Collège Saint Fort à 719 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 561 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Gauthier Lagardère

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Gauthier Lagardère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Gauthier Lagardère dans son marché local

Prix du 5 Avenue Gauthier Lagardère par rapport à la voie

Sur Avenue Gauthier Lagardère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 5 Avenue Gauthier Lagardère se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Gauthier Lagardère par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Gauthier Lagardère se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 8.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Guesde, 33110 Le Bouscat(3,650 €)

Rue Boulineau, 33110 Le Bouscat(4,332 €)

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,114 €)

Rue Lamothe, 33110 Le Bouscat(4,322 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Gauthier Lagardère

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Gauthier Lagardère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.