38 Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 632 €

de 3 353 € à 5 982 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², inférieur de 14.57 % à celui du n°36 b et de 1.7 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 38 Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sadi Carnot à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 958 mètres
- Collège Saint Fort à 845 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 437 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 432 mètres

Ventes au 38 Avenue Gauthier Lagardère

Une vente a été recensée au 38 Avenue Gauthier Lagardère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2023

722 300 €(4 848 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•149 m²

38 Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue Gauthier Lagardère dans son marché local

Prix du 38 Avenue Gauthier Lagardère par rapport à la voie

Sur Avenue Gauthier Lagardère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 38 Avenue Gauthier Lagardère se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Gauthier Lagardère par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Gauthier Lagardère se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 35.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Guesde, 33110 Le Bouscat(4,583 €)

Rue Boulineau, 33110 Le Bouscat(5,338 €)

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,711 €)

Rue Lamothe, 33110 Le Bouscat(5,057 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue Gauthier Lagardère

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Gauthier Lagardère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.