32 Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 208 €

de 4 028 € à 6 829 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°29 et de 4.33 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sadi Carnot à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 943 mètres
- Collège Saint Fort à 817 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 462 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Gauthier Lagardère

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Gauthier Lagardère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Gauthier Lagardère dans son marché local

Prix du 32 Avenue Gauthier Lagardère par rapport à la voie

Sur Avenue Gauthier Lagardère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 32 Avenue Gauthier Lagardère se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Gauthier Lagardère par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Gauthier Lagardère se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 53.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Guesde, 33110 Le Bouscat(4,594 €)

Rue Boulineau, 33110 Le Bouscat(5,341 €)

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,707 €)

Rue Lamothe, 33110 Le Bouscat(5,058 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Gauthier Lagardère

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Gauthier Lagardère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.