17 Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 17 Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 17 Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Garenne-Baudin à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 933 mètres
- - Collège Saint Fort à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 507 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 502 mètres
Ventes au 17 Avenue Gauthier Lagardère
Les 3 ventes au 17 Avenue Gauthier Lagardère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 17 Avenue Gauthier Lagardère dans son marché local
Prix du 17 Avenue Gauthier Lagardère par rapport à la voie
Sur Avenue Gauthier Lagardère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 17 Avenue Gauthier Lagardère se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Gauthier Lagardère par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Gauthier Lagardère se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 17.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
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