22 Avenue Auguste Ferret, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 425 €

de 4 462 € à 6 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Auguste Ferret, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 425 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 22 Avenue Auguste Ferret, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 425 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1052 mètres
- Collège Saint Fort à 378 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 403 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Auguste Ferret

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Auguste Ferret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Auguste Ferret dans son marché local

Prix du 22 Avenue Auguste Ferret par rapport à la voie

Sur Avenue Auguste Ferret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 22 Avenue Auguste Ferret se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Auguste Ferret par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Auguste Ferret se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 59.61 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat(5,809 €)

Rue Emile Zola, 33110 Le Bouscat(4,982 €)

Place Jean Jaurès, 33110 Le Bouscat(5,541 €)

Rue Blanchard, 33110 Le Bouscat(5,211 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Auguste Ferret

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Auguste Ferret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.