20 Avenue Auguste Ferret, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 468 €

de 4 462 € à 6 067 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Avenue Auguste Ferret, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 468 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°22 et de 1.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 20 Avenue Auguste Ferret, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 415 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1474 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1042 mètres
- Collège Saint Fort à 387 mètres
- Ecole maternelle Centre à 394 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 427 mètres

Ventes au 20 Avenue Auguste Ferret

Une vente a été recensée au 20 Avenue Auguste Ferret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2024

580 000 €(6 170 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

20 Avenue Auguste Ferret, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Auguste Ferret dans son marché local

Prix du 20 Avenue Auguste Ferret par rapport à la voie

Sur Avenue Auguste Ferret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 325 €/m². Avec un prix moyen de 5 468 €/m², le 20 Avenue Auguste Ferret se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Auguste Ferret par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Auguste Ferret se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 60.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat(5,804 €)

Rue Emile Zola, 33110 Le Bouscat(4,986 €)

Place Jean Jaurès, 33110 Le Bouscat(5,544 €)

Rue Blanchard, 33110 Le Bouscat(5,200 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue Auguste Ferret

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Auguste Ferret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.