285 Rue des Merlots, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 285 Rue des Merlots, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 289 mètres
- - Ecole maternelle à 299 mètres
- - Ecole élémentaire à 281 mètres
Ventes au 285 Rue des Merlots
Une vente a été recensée au 285 Rue des Merlots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 285 Rue des Merlots dans son marché local
Prix du 285 Rue des Merlots par rapport à la voie
Sur Rue des Merlots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 285 Rue des Merlots se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 285 Rue des Merlots par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 285 Rue des Merlots se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 5.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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