44 Rue de la Chapelle, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 964 €

de 2 385 € à 4 006 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue de la Chapelle, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°42 et de 22.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 44 Rue de la Chapelle, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 326 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1355 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 511 mètres
- Ecole maternelle à 490 mètres
- Ecole élémentaire à 473 mètres

Ventes au 44 Rue de la Chapelle

Une vente a été recensée au 44 Rue de la Chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2021

345 200 €(2 655 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

44 Rue de la Chapelle, 33360 Latresne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la Chapelle dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Chapelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 44 Rue de la Chapelle se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Chapelle par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Chapelle se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Latresne et -12.87 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 35.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cabernets, 33360 Latresne(3,206 €)

Rue du Castera, 33360 Latresne(3,060 €)

Chemin de l’Estey, 33360 Latresne(2,954 €)

Rue de la Colline, 33360 Latresne(3,459 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Chapelle

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Chapelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.