42 Rue de la Chapelle, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 162 €

de 2 389 € à 4 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue de la Chapelle, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°44 mais inférieur de 16.86 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 42 Rue de la Chapelle, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 453 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1355 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 511 mètres
- Ecole maternelle à 490 mètres
- Ecole élémentaire à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Chapelle

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de la Chapelle dans son marché local

Prix du 42 Rue de la Chapelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 42 Rue de la Chapelle se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de la Chapelle par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Chapelle se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Latresne et -7.05 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 35.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cabernets, 33360 Latresne(3,206 €)

Rue du Castera, 33360 Latresne(3,060 €)

Chemin de l’Estey, 33360 Latresne(2,954 €)

Rue de la Colline, 33360 Latresne(3,459 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue de la Chapelle

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de la Chapelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.