23 Route de Capian, 33550 Langoiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 662 €

de 2 614 € à 2 804 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Route de Capian, 33550 Langoiran, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°21 ter et de 18.64 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 23 Route de Capian, 33550 Langoiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Langoiran.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre-ès-Liens du Haut-Langoiran à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 258 mètres

Ventes au 23 Route de Capian

Une vente a été recensée au 23 Route de Capian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2019

444 170 €(2 266 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•196 m²

23 Route de Capian, 33550 Langoiran

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route de Capian dans son marché local

Prix du 23 Route de Capian par rapport à la voie

Sur Route de Capian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 23 Route de Capian se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de Capian par rapport à Langoiran et à Gironde

À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Capian se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Langoiran et -21.75 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Berquin, 33550 Langoiran(3,026 €)

Les Sablots, 33550 Langoiran(2,998 €)

Plateau de Gourran, 33550 Langoiran(3,339 €)

Route du Chateau, 33550 Langoiran(2,426 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route de Capian

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Capian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.