21 ter Route de Capian, 33550 Langoiran

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 699 €

de 2 604 € à 2 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 ter Route de Capian, 33550 Langoiran, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°23 mais inférieur de 17.51 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 21 ter Route de Capian, 33550 Langoiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Langoiran.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0851 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre-ès-Liens du Haut-Langoiran à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Haut Langoiran à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 21 ter Route de Capian

Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Route de Capian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 ter Route de Capian dans son marché local

Prix du 21 ter Route de Capian par rapport à la voie

Sur Route de Capian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 21 ter Route de Capian se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 ter Route de Capian par rapport à Langoiran et à Gironde

À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Route de Capian se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et -20.66 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Berquin, 33550 Langoiran(3,026 €)

Les Sablots, 33550 Langoiran(2,998 €)

Plateau de Gourran, 33550 Langoiran(3,339 €)

Route du Chateau, 33550 Langoiran(2,426 €)

Biens en vente à proximité du 21 ter Route de Capian

Les biens actuellement en vente autour du 21 ter Route de Capian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.