14 Passage de la Traine, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 892 €

de 3 366 € à 6 183 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Passage de la Traine, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°12 et de 3.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1851,

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À propos du 14 Passage de la Traine, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000FO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 186 mètres
- La Teste-de-Buch à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 1012 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 606 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 879 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Passage de la Traine

Aucune vente n'a été recensée au 14 Passage de la Traine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Passage de la Traine dans son marché local

Prix du 14 Passage de la Traine par rapport à la voie

Sur Passage de la Traine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 14 Passage de la Traine se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Passage de la Traine par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Passage de la Traine se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 43.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port, 33115 La Teste-de-Buch(4,501 €)

Rue de l’Yser, 33115 La Teste-de-Buch(4,709 €)

Rue des Marins, 33115 La Teste-de-Buch(4,204 €)

Avenue du Général Leclerc, 33115 La Teste-de-Buch(5,059 €)

Biens en vente à proximité du 14 Passage de la Traine

Les biens actuellement en vente autour du 14 Passage de la Traine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.