12 Passage de la Traine, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Passage de la Traine, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 172 mètres
- - La Teste-de-Buch à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 880 mètres
Ventes au 12 Passage de la Traine
Une vente a été recensée au 12 Passage de la Traine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage de la Traine dans son marché local
Prix du 12 Passage de la Traine par rapport à la voie
Sur Passage de la Traine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 12 Passage de la Traine se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage de la Traine par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage de la Traine se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 51.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Passage de la Traine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage de la Traine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Passage de la Traine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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