22 Avenue des Pins Pyla, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

8 920 €
de 6 489 € à 9 979 €
Indice de confiance2/5

Le 22 Avenue des Pins Pyla, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 8 920 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du 20.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Avenue des Pins Pyla, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Pyla à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Téthys à 365 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hortensias à 298 mètres

Ventes au 22 Avenue des Pins Pyla

Une vente a été recensée au 22 Avenue des Pins Pyla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2023
550 500 €(8 749 €/m²)
Appart.3 p62.92
22 Avenue des Pins Pyla, 33115 La Teste-de-Buch

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue des Pins Pyla dans son marché local

Prix du 22 Avenue des Pins Pyla par rapport à la voie

Sur Avenue des Pins Pyla, le prix moyen des appartements s'établit à 8 282 €/m². Avec un prix moyen de 8 920 €/m², le 22 Avenue des Pins Pyla se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue des Pins Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des Pins Pyla se situe 68.24 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 129.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.

Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue des Pins Pyla

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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