20 Avenue des Pins Pyla, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 457 €

de 6 481 € à 9 967 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

11 417 €

de 9 225 € à 14 912 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue des Pins Pyla, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 8 457 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Avenue des Pins Pyla, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 179 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0145 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Téthys à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hortensias à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Pins Pyla

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Pins Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue des Pins Pyla dans son marché local

Prix du 20 Avenue des Pins Pyla par rapport à la voie

Sur Avenue des Pins Pyla, le prix moyen des appartements s'établit à 8 282 €/m². Avec un prix moyen de 8 457 €/m², le 20 Avenue des Pins Pyla se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue des Pins Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des Pins Pyla se situe 59.51 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 117.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Ermitage, 33115 La Teste-de-Buch(8,245 €)

Avenue des Camélias Pyla, 33115 La Teste-de-Buch(8,366 €)

Avenue des Roses, 33115 La Teste-de-Buch(8,310 €)

Avenue des Bruyères, 33115 La Teste-de-Buch(8,473 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue des Pins Pyla

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue des Pins Pyla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.