44 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 016 €

de 786 € à 1 239 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 501 €

de 2 259 € à 2 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°48 et de 0.1 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 44 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Izon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 769 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 645 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 651 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 44 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 44 Avenue du Général de Gaulle se situe 34.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue du Général de Gaulle se situe 43.96 % en dessous de la moyenne de Izon et 73.88 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Izon a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 35.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 680 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allees de Tourny, 33450 Izon(1,883 €)

Lotissement Pierre Blanche, 33450 Izon(1,881 €)

Avenue d'Uchamp, 33450 Izon(2,043 €)

Rue du Daguey, 33450 Izon(1,884 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.