22 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Izon.
- 247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 22 Avenue du Général de Gaulle se situe 34.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Général de Gaulle se situe 44.02 % en dessous de la moyenne de Izon et 73.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Izon augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 35.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 680 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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