24 Impasse des Grands Champs, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 154 €

de 4 123 € à 5 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Impasse des Grands Champs, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 5 154 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 et de 1.43 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 24 Impasse des Grands Champs, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Champs à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 834 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 903 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Impasse des Grands Champs

Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Impasse des Grands Champs dans son marché local

Prix du 24 Impasse des Grands Champs par rapport à la voie

Sur Impasse des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 313 €/m². Avec un prix moyen de 5 154 €/m², le 24 Impasse des Grands Champs se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Impasse des Grands Champs par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse des Grands Champs se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 51.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Grands Champs, 33470 Gujan-Mestras(4,724 €)

Biens en vente à proximité du 24 Impasse des Grands Champs

Les biens actuellement en vente autour du 24 Impasse des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.