22 Impasse des Grands Champs, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 229 €

de 4 131 € à 6 008 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Impasse des Grands Champs, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°20 bis et de 1.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 22 Impasse des Grands Champs, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Champs à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 818 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 886 mètres

Ventes au 22 Impasse des Grands Champs

Une vente a été recensée au 22 Impasse des Grands Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2020

552 800 €(5 025 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

22 Impasse des Grands Champs, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse des Grands Champs dans son marché local

Prix du 22 Impasse des Grands Champs par rapport à la voie

Sur Impasse des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 313 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 22 Impasse des Grands Champs se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse des Grands Champs par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Grands Champs se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 53.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Grands Champs, 33470 Gujan-Mestras(4,724 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse des Grands Champs

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.