4 Allée Gioacchino Rossini, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 886 €

de 2 703 € à 5 473 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Allée Gioacchino Rossini, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 16.32 % à celui du n°2 et de 17.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 4 Allée Gioacchino Rossini, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 2 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Baquelle à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 956 mètres

Ventes au 4 Allée Gioacchino Rossini

Une vente a été recensée au 4 Allée Gioacchino Rossini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2021

540 000 €(2 673 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•7 pièces7 p•202 m²

4 Allée Gioacchino Rossini, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Gioacchino Rossini dans son marché local

Prix du 4 Allée Gioacchino Rossini par rapport à la voie

Sur Allée Gioacchino Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 4 Allée Gioacchino Rossini se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Gioacchino Rossini par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Gioacchino Rossini se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 14.23 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ludwig Van Beethoven, 33470 Gujan-Mestras(4,558 €)

Allée Pavarotti, 33470 Gujan-Mestras(4,925 €)

Allee de l’Arousiney, 33470 Gujan-Mestras(4,604 €)

Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras(4,517 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Gioacchino Rossini

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Gioacchino Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.