2 Allée Gioacchino Rossini, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 644 €

de 4 100 € à 5 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Gioacchino Rossini, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°1 mais supérieur de 19.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Allée Gioacchino Rossini, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Baquelle à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 943 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Gioacchino Rossini

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Gioacchino Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Gioacchino Rossini dans son marché local

Prix du 2 Allée Gioacchino Rossini par rapport à la voie

Sur Allée Gioacchino Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 2 Allée Gioacchino Rossini se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Gioacchino Rossini par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Gioacchino Rossini se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 36.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ludwig Van Beethoven, 33470 Gujan-Mestras(4,558 €)

Allée Pavarotti, 33470 Gujan-Mestras(4,925 €)

Allee de l’Arousiney, 33470 Gujan-Mestras(4,604 €)

Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras(4,517 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Gioacchino Rossini

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Gioacchino Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.