1 bis Allée des Mésanges, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 200 €

de 3 607 € à 5 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Allée des Mésanges, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 bis Allée des Mésanges, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Gujan-Mestras à 115 mètres
- Gujan-Mestras à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 837 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 831 mètres
- Ecole maternelle Centre à 320 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Allée des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Allée des Mésanges dans son marché local

Prix du 1 bis Allée des Mésanges par rapport à la voie

Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 1 bis Allée des Mésanges se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Allée des Mésanges par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée des Mésanges se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 23.46 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pinsons, 33470 Gujan-Mestras(4,281 €)

Avenue de la Gare, 33470 Gujan-Mestras(4,348 €)

Allée des Fauvettes, 33470 Gujan-Mestras(4,172 €)

Rue de l'Yser, 33470 Gujan-Mestras(3,701 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Allée des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Allée des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.