24 Allée des Genêts, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 553 €

de 5 153 € à 9 181 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Allée des Genêts, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 7 553 €/m², supérieur de 36.68 % à celui du n°22 et de 22.06 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 24 Allée des Genêts, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Hume Cinema à 240 mètres
- La Hume à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 722 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 757 mètres

Ventes au 24 Allée des Genêts

Une vente a été recensée au 24 Allée des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2020

428 500 €(8 570 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•50 m²

24 Allée des Genêts, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Allée des Genêts dans son marché local

Prix du 24 Allée des Genêts par rapport à la voie

Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 614 €/m². Avec un prix moyen de 7 553 €/m², le 24 Allée des Genêts se situe 34.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Allée des Genêts par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée des Genêts se situe 64.09 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 122.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bruyères, 33470 Gujan-Mestras(5,050 €)

Allée du Turc, 33470 Gujan-Mestras(4,847 €)

Avenue Sainte-marie, 33470 Gujan-Mestras(5,443 €)

Allée de la Péguillère, 33470 Gujan-Mestras(5,394 €)

Biens en vente à proximité du 24 Allée des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 24 Allée des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.