22 Allée des Genêts, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 526 €

de 4 290 € à 7 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée des Genêts, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 5 526 €/m², inférieur de 26.84 % à celui du n°24 et de 7.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 22 Allée des Genêts, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Hume Cinema à 231 mètres
- La Hume à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 731 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 764 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée des Genêts dans son marché local

Prix du 22 Allée des Genêts par rapport à la voie

Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 614 €/m². Avec un prix moyen de 5 526 €/m², le 22 Allée des Genêts se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée des Genêts par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Genêts se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 62.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bruyères, 33470 Gujan-Mestras(5,050 €)

Allée du Turc, 33470 Gujan-Mestras(4,847 €)

Avenue Sainte-marie, 33470 Gujan-Mestras(5,443 €)

Allée de la Péguillère, 33470 Gujan-Mestras(5,394 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.