9 Allée des Ecureuils, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 896 €

de 2 877 € à 4 765 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Allée des Ecureuils, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 9 Allée des Ecureuils, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 781 mètres
- Collège Chante Cigale à 779 mètres
- Ecole maternelle Chante Cigale à 608 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 502 mètres

Ventes au 9 Allée des Ecureuils

Une vente a été recensée au 9 Allée des Ecureuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2021

385 000 €(3 702 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

9 Allée des Ecureuils, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Ecureuils dans son marché local

Prix du 9 Allée des Ecureuils par rapport à la voie

Sur Allée des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 9 Allée des Ecureuils se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Ecureuils par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Ecureuils se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 14.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean-françois Millet, 33470 Gujan-Mestras(4,275 €)

Allée de Malpont, 33470 Gujan-Mestras(4,289 €)

Allée Eugène Delacroix, 33470 Gujan-Mestras(4,245 €)

Allée Edouard Branly, 33470 Gujan-Mestras(3,720 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Ecureuils

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Ecureuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.