4 Allée des Ecureuils, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 931 €

de 2 873 € à 4 759 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Allée des Ecureuils, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°9 et de 3.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 Allée des Ecureuils, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 793 mètres
- Collège Chante Cigale à 790 mètres
- Ecole maternelle Chante Cigale à 620 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 494 mètres

Ventes au 4 Allée des Ecureuils

Une vente a été recensée au 4 Allée des Ecureuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2023

309 000 €(4 544 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•68 m²

4 Allée des Ecureuils, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Ecureuils dans son marché local

Prix du 4 Allée des Ecureuils par rapport à la voie

Sur Allée des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 4 Allée des Ecureuils se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Ecureuils par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Ecureuils se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 15.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean-françois Millet, 33470 Gujan-Mestras(4,275 €)

Allée de Malpont, 33470 Gujan-Mestras(4,289 €)

Allée Eugène Delacroix, 33470 Gujan-Mestras(4,245 €)

Allée Edouard Branly, 33470 Gujan-Mestras(3,720 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Ecureuils

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Ecureuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.