10 Allée de la Forêt, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 905 €

de 3 401 € à 4 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Allée de la Forêt, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 10 Allée de la Forêt, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Claire à 254 mètres
- Gujan-Mestras à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 731 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 728 mètres
- Ecole maternelle Centre à 685 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Allée de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée de la Forêt dans son marché local

Prix du 10 Allée de la Forêt par rapport à la voie

Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 10 Allée de la Forêt se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée de la Forêt par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de la Forêt se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 14.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Marne, 33470 Gujan-Mestras(4,191 €)

Rue Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras(4,539 €)

Impasse Purgaton, 33470 Gujan-Mestras(4,520 €)

Rue du Docteur Bézian, 33470 Gujan-Mestras(3,961 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.