10 Avenue de la Gare, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 352 € à 2 582 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Avenue de la Gare, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 12.22 % à celui du n°8 et de 11.98 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 10 Avenue de la Gare, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 384 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 841 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 811 mètres

Ventes au 10 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 10 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2020

115 000 €(1 917 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

10 Avenue de la Gare, 33230 Guîtres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 10 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 10 Avenue de la Gare se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de la Gare par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Gare se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -40.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Leger, 33230 Guîtres(2,066 €)

Chemin de la Loge, 33230 Guîtres(2,114 €)

Rue de l’Eglise, 33230 Guîtres(1,339 €)

Boueynard, 33230 Guîtres(2,212 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.