18 Avenue de la Gare, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Gare, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°200.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 18 Avenue de la Gare, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guîtres.
- 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 341 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 811 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 18 Avenue de la Gare se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des appartements atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Gare se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Guîtres et 74.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guîtres a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 57.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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