20 Rue Paul Langevin, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 270 €

de 3 347 € à 5 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Paul Langevin, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°18 et de 0.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 20 Rue Paul Langevin, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0277 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primevères à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé International School 33 à 672 mètres
- Lycée privé International School 33 à 673 mètres
- Ecole primaire privée International School 33 à 673 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Paul Langevin

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Paul Langevin dans son marché local

Prix du 20 Rue Paul Langevin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 20 Rue Paul Langevin se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Paul Langevin par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Paul Langevin se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 25.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pas du Luc, 33170 Gradignan(4,261 €)

Chemin de Granet, 33170 Gradignan(4,350 €)

Allée des Primevères, 33170 Gradignan(4,533 €)

Rue d'Ornon, 33170 Gradignan(4,533 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Paul Langevin

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.