18 Rue Paul Langevin, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Paul Langevin, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 694 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 695 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 695 mètres
Ventes au 18 Rue Paul Langevin
Une vente a été recensée au 18 Rue Paul Langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 18 Rue Paul Langevin se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Langevin par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul Langevin se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 20.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Paul Langevin
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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