7 Rue François Mauriac, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Rue François Mauriac, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 603 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
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À propos du 7 Rue François Mauriac, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1305 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Albe à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 1120 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1121 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1027 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 7 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 7 Rue François Mauriac se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue François Mauriac par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue François Mauriac se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 35.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue François Mauriac
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