1 Rue du Professeur Bernard, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 496 €

de 3 231 € à 4 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Professeur Bernard, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue du Professeur Bernard, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Moulineau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 315 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prof. Bernard à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fontaines de Monjous à 966 mètres
- Lycée général des Graves à 1211 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 320 mètres
- CLOS DU VIVIER à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Professeur Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Professeur Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Professeur Bernard dans son marché local

Prix du 1 Rue du Professeur Bernard par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 1 Rue du Professeur Bernard se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Professeur Bernard par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Professeur Bernard se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 10.13 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Espelette, 33170 Gradignan(4,085 €)

Route de Léognan, 33170 Gradignan(3,758 €)

Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan(3,317 €)

Rue du Moulineau, 33170 Gradignan(3,228 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Professeur Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Professeur Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.