Route de Léognan, 33170 Gradignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 758 €

de 2 984 € à 4 663 €

Maison

Prix moyen au m²

4 202 €

de 3 060 € à 6 330 €

Route de Léognan, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 758 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 121 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.

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Prix Route de Léognan dans son marché local

Prix Route de Léognan par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Léognan se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 3.39 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Cressonnières, 33170 Gradignan(3,440 €)

Allée de Terrefort, 33170 Gradignan(3,433 €)

Allée des Joncs, 33170 Gradignan(3,556 €)

Allée des Pins, 33170 Gradignan(3,548 €)

Ventes DVF Route de Léognan

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Route de Léognan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Gradignan à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1347 mètres
- Collège Fontaines de Monjous à 760 mètres
- Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1976 mètres
- Lycée général des Graves à 1427 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 202 mètres
- CLOS DU VIVIER à 356 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Léognan

Route de Léognan est située dans les quartiers Beausoleil / Moulineau. Elle compte 26186 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Route de Léognan

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Léognan, classées par tranches de numéros.

1 Route de Léognan, 33170 Gradignan

2 a Route de Léognan, 33170 Gradignan

6 Route de Léognan, 33170 Gradignan

8 Route de Léognan, 33170 Gradignan

10 Route de Léognan, 33170 Gradignan

13 Route de Léognan, 33170 Gradignan

15 Route de Léognan, 33170 Gradignan

17 Route de Léognan, 33170 Gradignan

20 Route de Léognan, 33170 Gradignan

21 Route de Léognan, 33170 Gradignan

21 bis Route de Léognan, 33170 Gradignan

23 Route de Léognan, 33170 Gradignan

25 Route de Léognan, 33170 Gradignan

31 Route de Léognan, 33170 Gradignan

32 Route de Léognan, 33170 Gradignan

33 Route de Léognan, 33170 Gradignan

Biens en vente à proximité du Route de Léognan

Les biens actuellement en vente autour du Route de Léognan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.