11 Rue des Girolles, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue des Girolles, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morilles à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1140 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 621 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 255 mètres
Ventes au 11 Rue des Girolles
Une vente a été recensée au 11 Rue des Girolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Girolles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Girolles par rapport à la voie
Sur Rue des Girolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 11 Rue des Girolles se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Girolles par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Girolles se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -1.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Girolles
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Girolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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