25 Rue des Bergeronnettes, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 835 €

de 3 272 € à 4 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des Bergeronnettes, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°27 mais supérieur de 8.64 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue des Bergeronnettes, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour du télégraphe Chappe à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésanges à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fontaines de Monjous à 812 mètres
- Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 866 mètres
- Ecole maternelle Tourelles à 286 mètres
- Ecole élémentaire Lange à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Bergeronnettes

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Bergeronnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Bergeronnettes dans son marché local

Prix du 25 Rue des Bergeronnettes par rapport à la voie

Sur Rue des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 25 Rue des Bergeronnettes se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Bergeronnettes par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Bergeronnettes se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 12.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bouvreuils, 33170 Gradignan(3,710 €)

Rue des Fauvettes, 33170 Gradignan(3,367 €)

Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan(4,280 €)

Allée des Violettes, 33170 Gradignan(3,720 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Bergeronnettes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Bergeronnettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.