4 Rue de Laurenzane, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue de Laurenzane, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 4 Rue de Laurenzane, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Moulineau.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1145 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 461 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 381 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Laurenzane
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Laurenzane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Laurenzane dans son marché local
Prix du 4 Rue de Laurenzane par rapport à la voie
Sur Rue de Laurenzane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 4 Rue de Laurenzane se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Laurenzane par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Laurenzane se situe 29.29 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 51.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Laurenzane
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Laurenzane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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