12 Rue de Laurenzane, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue de Laurenzane, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
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À propos du 12 Rue de Laurenzane, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Moulineau.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gradignan Centre à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1151 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 515 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 357 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 397 mètres
Ventes au 12 Rue de Laurenzane
Une vente a été recensée au 12 Rue de Laurenzane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Laurenzane dans son marché local
Prix du 12 Rue de Laurenzane par rapport à la voie
Sur Rue de Laurenzane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 12 Rue de Laurenzane se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Laurenzane par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Laurenzane se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 22.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Laurenzane
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Laurenzane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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