14 Rue de la Mignonne, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 14 Rue de la Mignonne, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
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À propos du 14 Rue de la Mignonne, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Monjous à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 543 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 549 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 548 mètres
Ventes au 14 Rue de la Mignonne
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Mignonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 14 Rue de la Mignonne dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Mignonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Mignonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 14 Rue de la Mignonne se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Mignonne par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Mignonne se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 8.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 14 Rue de la Mignonne
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la Mignonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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