41 a Rue de la Croix de Monjous, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 a Rue de la Croix de Monjous, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 382 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 387 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 551 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 41 a Rue de la Croix de Monjous
Aucune vente n'a été recensée au 41 a Rue de la Croix de Monjous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 a Rue de la Croix de Monjous dans son marché local
Prix du 41 a Rue de la Croix de Monjous par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Monjous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 41 a Rue de la Croix de Monjous se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 a Rue de la Croix de Monjous par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 a Rue de la Croix de Monjous se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 8.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 a Rue de la Croix de Monjous
Les biens actuellement en vente autour du 41 a Rue de la Croix de Monjous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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