32 Rue de la Croix de Monjous, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 686 €

de 2 719 € à 4 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Croix de Monjous, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°41 a et de 0.14 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 32 Rue de la Croix de Monjous, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0834 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 388 mètres
- Collège Alfred Mauguin à 393 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gèry à 543 mètres
- Ecole primaire Malartic à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Croix de Monjous

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Croix de Monjous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Croix de Monjous dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Croix de Monjous par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix de Monjous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 32 Rue de la Croix de Monjous se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Croix de Monjous par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Croix de Monjous se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 8.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Catalpas, 33170 Gradignan(3,843 €)

Allée du Moulin de Cazeaux, 33170 Gradignan(3,804 €)

Rue des Tanneries, 33170 Gradignan(3,670 €)

Impasse du Moulin de Pelissey, 33170 Gradignan(3,488 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Croix de Monjous

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Croix de Monjous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.