2 Rue de la Chenaie, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Chenaie, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Géry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 116 logements - 130 parkings - 3845 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lange à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1159 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 376 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1490 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 325 mètres
Ventes au 2 Rue de la Chenaie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Chenaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chenaie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chenaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chenaie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 2 Rue de la Chenaie se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chenaie par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Chenaie se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 20.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Chenaie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Chenaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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