7 Rue de Gazaillan, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 258 €

de 3 659 € à 5 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Gazaillan, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 7 Rue de Gazaillan, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Le Brandier.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0991 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Géry à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 854 mètres
- Collège Fontaines de Monjous à 602 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gèry à 241 mètres
- Ecole élémentaire Martinon à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Gazaillan

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Gazaillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Gazaillan dans son marché local

Prix du 7 Rue de Gazaillan par rapport à la voie

Sur Rue de Gazaillan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 7 Rue de Gazaillan se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Gazaillan par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Gazaillan se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 25.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clair Matin, 33170 Gradignan(4,095 €)

Rue Saint-François Xavier, 33170 Gradignan(3,916 €)

Rue du Brandier, 33170 Gradignan(4,097 €)

Rue du Soleil Levant, 33170 Gradignan(4,352 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Gazaillan

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Gazaillan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.