28 Rue de Gazaillan, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue de Gazaillan, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Brandier.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0371 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morilles à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 957 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 760 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Gazaillan
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Gazaillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Gazaillan dans son marché local
Prix du 28 Rue de Gazaillan par rapport à la voie
Sur Rue de Gazaillan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 28 Rue de Gazaillan se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Gazaillan par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Gazaillan se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 28.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue de Gazaillan
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Gazaillan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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