2 Rue de Fouquet, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 005 €

de 3 701 € à 5 153 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Fouquet, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°6 et de 14.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue de Fouquet, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Tauzia à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbut à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général des Graves à 540 mètres
- Ecole primaire Le Pin Franc à 1376 mètres

Ventes au 2 Rue de Fouquet

Une vente a été recensée au 2 Rue de Fouquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2019

610 000 €(3 506 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•174 m²

2 Rue de Fouquet, 33170 Gradignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Fouquet dans son marché local

Prix du 2 Rue de Fouquet par rapport à la voie

Sur Rue de Fouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 2 Rue de Fouquet se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Fouquet par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fouquet se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 17.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix, 33170 Gradignan(4,590 €)

Rue du Barbut, 33170 Gradignan(4,476 €)

Rue de Chaut, 33170 Gradignan(4,491 €)

Allée de Perriau, 33170 Gradignan(3,965 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Fouquet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Fouquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.