8 Rue de Fouquet, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 698 €

de 3 786 € à 5 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Fouquet, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de 9.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 8 Rue de Fouquet, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Tauzia à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbut à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général des Graves à 496 mètres
- Ecole primaire Le Pin Franc à 1536 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Fouquet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Fouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Fouquet dans son marché local

Prix du 8 Rue de Fouquet par rapport à la voie

Sur Rue de Fouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 8 Rue de Fouquet se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Fouquet par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Fouquet se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 38.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix, 33170 Gradignan(4,590 €)

Rue du Barbut, 33170 Gradignan(4,476 €)

Rue de Chaut, 33170 Gradignan(4,491 €)

Allée de Perriau, 33170 Gradignan(3,965 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Fouquet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Fouquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.