13 Rue de Branlac, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Branlac, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteloup à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 1009 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Branlac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Branlac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Branlac dans son marché local
Prix du 13 Rue de Branlac par rapport à la voie
Sur Rue de Branlac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 13 Rue de Branlac se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Branlac par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Branlac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 17.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Branlac
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Branlac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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