29 Rue de Benedigues, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 753 €

de 3 085 € à 4 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue de Benedigues, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°27 et de 0.19 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 29 Rue de Benedigues, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobet à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fontaines de Monjous à 1217 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gèry à 843 mètres
- Ecole élémentaire Martinon à 799 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue de Benedigues

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Benedigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue de Benedigues dans son marché local

Prix du 29 Rue de Benedigues par rapport à la voie

Sur Rue de Benedigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 29 Rue de Benedigues se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue de Benedigues par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Benedigues se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 10.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Euclide, 33170 Gradignan(3,726 €)

Allée Albert Camus, 33170 Gradignan(3,837 €)

Rue Saint-François Xavier, 33170 Gradignan(3,915 €)

Rue du Bourdillat, 33170 Gradignan(3,709 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue de Benedigues

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue de Benedigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.